Соседей не выбирают, а старость для каждого разная – в теории мы все об этом знаем, но периодически чье-то одиночество мешает тем, кто поселился рядом.

О такой ситуации рассказали Новини.Live жители столичной "хрущевки" по улице Елены Телиги. Антон недавно переехал к гражданской жене в квартиру старенького дома, который расположен в укромном месте.

"Долгое время квартира стояла пустая, мы просто наведывались взглянуть – все ли там нормально, не затопили ли соседи. Когда перебрались, вроде бы все выглядело прилично – далеко от шумной дороги, зеленый двор, подъезд с недавним ремонтом, сделанным местной активисткой", - рассказал.

Вонь, мухи и невыгодные цены

Проблемы начались позже - в подъезд буквально невозможно было зайти от вони.

"Когда к нам приходили ремонтники, то всегда спрашивали, никто ли "не сдох", соседи постоянно сбрасывались на освежитель воздуха, который хоть бы как-то забивал жуткую вонь", - рассказал Антон.

Впоследствии жена Антона добавилась в группу подъезда в Вайбере,  из переписки стало понятно, что на первом этаже живет одинокий пожилой мужчина, который подкармливает большое количество котов.

"Об этом дедушке все знают, говорят, что часто пытались с ним поговорить. Со мной он просто здоровается. Когда несколько раз пытался спросить, может ему чем-то помочь - отмалчивается", - рассказал Антон.

Мужчина отмечает, что несколько раз соседи вызывали полицию. Однажды Антон застал патрульных у подъезда, переспросили, знает ли он жильца "с котами" и давно ли его видел.

"Понял так, что дед закрылся и долго не выходил, то соседи подумали, что умер. Я даже жене тогда сказал, что "отмучился" - она у меня "кошатница", так сразу о судьбе пушистых подумала, типа, что с ними будет теперь", - говорит.

Заходили ли полицейские в квартиру – не знает. Потом дедушку снова увидели на улице с какими-то пакетами.

"Как многие из стариков – таскает какие-то клунки, бывает. Окна его квартиры выглядят стремно – без стекла, там коты лазят постоянно",- говорит Антон.

Впоследствии Антон предложил жене продать квартиру и купить совместное жилье на Оболони, однако риелтор, которая пришла оценить квартиру несколько разочаровала пару.

"Сказала, что пока на первом этаже такая вонь – квартиру продадим на несколько тысяч дешевле. То мы забили на то и продолжили ремонтировать, что есть", - говорит.

Новые соседи возмутились приобретенным жильем

Недавно в подъезд перебралась пара, которая приобрела квартиру прямо над "проблемным жильцом".

"Рассказывают, воняло так, что не могли открыть окна. К тому же обнаружили, что вся квартира кишит «пришельцами» - по ней прыгали блохи и лазили клопы с тараканами", - повторил Антон.

Через несколько недель жители подъезда по очереди вызвали специальные службы, чтобы травить тараканов.

"Дедушка дает жару, конечно. Мочой воняет кошачьей. Соседи говорят, что периодически на форточке какие-то яства висят, но я такого сам не видел", - рассказал Антон.

На днях в подъезде создали коллективное заявление в РГА Шевченковского района, которое подписала половина жителей.

"В квартире на первом этаже живет мужчина 1936-го года рождения, который держит в квартире около десятка, а может и больше котов, за которыми, видимо, не убирает. Вероятно, он страдает психическим расстройством, развел в квартире антисанитарные условия, а на форточке окна, которое выходит во двор и не имеет стекла, вывешивает пакеты со зловонными яствами", - поделились жильцы подъезда.

В заявлении отметили, что житель первого этажа, вероятно, может нуждаться в помощи специальных служб и просят создать комиссию для обследования жилищно-бытовых условий в его квартире.

Комментарий юриста

Новини.Live пообщались с юристом Ростиславом Кравцом – специалист отметил, что ситуация не является исключительной, ведь много одиноких старых людей могут заводить животных, за которыми не способны уже должным образом ухаживать. Этим создают дискомфорт для соседей.

"Такие ситуации случаются очень часто. Пожилые люди остаются одни, заводят большое количество котов или других животных и, конечно, не соблюдают санитарные нормы в своих жилых помещениях. Обычно такая ситуация патовая - потому что заставить этого пожилого мужчину что-то выполнить - очень проблематично. Конечно, можно судиться, выписывать ему соответствующие штрафы за ненадлежащее содержание, накапливать суммы, обращаться в суд, чтобы полиция составляла протоколы и материалы", - отметил юрист.

Права одних не могут быть правее прав других

Если жильцы просто звонят в полицию, как рассказал Антон, то полицейские не смогут решить ситуацию, ведь не имеют права без разрешения жителя заходить в его квартиру.

"Для того, чтобы полиция составила протокол – они должны пройти в квартиру. Без отдельного решения суда – проникнуть в квартиру не имеют права. Поэтому выглядит как тупик. Ведь если человека не признают недееспособным или ограниченно дееспособным - над ним не устанавливали опеку, чтобы возможно было с помощью других органов или других лиц решить этот вопрос - он сам решает, как поступить в той или иной ситуации, и государство гарантирует ему это право", - рассказал юрист.

За независимое соблюдение помещений, нарушение правил благоустройства предусмотрена определенная административная ответственность – однако как она будет работать в случае с одиноким пожилым мужчиной – сказать трудно.

"Нужно будет доказывать, собирать свидетелей, составлять админпротоколы, а учитывая, что дедушка может получать минимальную пенсию – взыскать такой штраф будет крайне трудно. И сколько бы ни было штрафов - это никоим образом не решит вопрос с надлежащим содержанием этого помещения", - заметил юрист.

Чтобы принудительно обследовать кого-то нужны железобетонные основания

Относительно заявления жителей - Ростислав Кравец объяснил - в РГА должны рассмотреть документ

"Они обратятся - РГА выедут на место, исследуют, очевидно, составят соответствующий протокол о ненадлежащем содержании и нарушении санитарных норм. Впоследствии прокурор должен обратиться в суд. Но обычно так происходит, если со стороны человека есть угроза жизни окружающих – скажем, чей-то сосед поджигает чужое имущество, нападает на прохожих. Тогда суд направляет человека на принудительное психологическое обследование", - пояснил юрист.

Для того, чтобы признать человека нуждающимся в принудительном лечении – нужны серьезные доказательства.

"Для того, чтобы помочь человеку нужно, чтобы он сам хотел получить помощь. Если человек не будет хотеть разговаривать, то не будет открывать дверь. А чтобы вынести приговор о принудительном обследовании для человека - суд должен очень тщательно изучать все вопросы, связанные с доказательной базой. Будет ли она достаточной для решения суда? Ведь такое обследование существенно ограничивает права лица", - пояснил юрист.

"Когда появляется такой человек – все, что могут сделать соседи – это каким-то образом пытаться ему помочь-в общении, в лечении, в питании. Но заставить человека вывести котов, или убрать в квартире, если лицо превращает помещение буквально в свалку - к сожалению, практически в правовом поле трудно - все это будет определенным нарушением прав и этого лица в частности", - рассказал Кравец.

Больше оперативных новостей ищите в Telegram и Viber Новини.LIVE.