В Україні змінили ціни на однокімнатні квартири — де тепер краще купувати житло

В Україні на вторинному ринку нерухомості з жовтня 2022 до жовтня 2023 року здорожчали однокімнатрні квартири. Це відбулося практично по всій території держави.

Подробиці про ситуацію на ринку нерухомості в матеріалі OBOZ.UA.

Ціни на однокімнатну квартиру в Україні змінилися

Найбільше подорожчання спостерігається у Чернігівській області, одразу на 42,5%. На другому місці, за даними великого профільного маркетплейсу, Івано-Франківська область, де житло здорожчало на 37,9%. Далі йдуть:

• Дніпропетровська область — 30,8%;
• Житомирська — 30,7%;
• Сумська — 26,4%;
• Львівська — 25,7%;
• Волинська — 24,3%.

Найменше 1-кімнатні квартири подорожчали у Запорізькій області — на 2,8%. А також:

• Херсонській — 5%;
• Тернопільській — 6,5%;
• Києві — 8,7%;
• Кіровоградській області — 9,5%.

Водночас в 2-х областях житло здешевшало. Так:

• у Миколаївській — на 1,2%;
• у Київській — на 1,4%.

В яких областях краще купувати житло

Загалом середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку України коливаються від 23 275 доларів до 87 374 долари. Найдешевше купувати житло у Миколаївській області — власне, 23 275 доларів (на 1,2% дешевше, ніж торік).

На другому місці — Херсонська область. Тут "однокімнатка" коштує 23 627 доларів (+5%).

Нижче 30 000 доларів за квартиру ціни ще у низці областей. Зокрема:

• Запорізькій — 23 716 доларів (+2,8%);
• Кіровоградській — 24 124 долари (+9,5%);
• Сумській — 26 292 долари (+26,4%).

Де найдорожче житло в Україні

Найвищі ціни у Києві, де 1-кімнатна квартира коштує в середньому 87 374 долари (+8,7% до торішнього показника). В понад 40 000 тис. доларів зафіксовано ціни також у:

• Львівській — 65 700 доларів (+25,7%);
• Закарпатській — 51 627 доларів (+18,5%);
• Одеській — 46 859 доларів (+15%);
• Вінницькій — 46 676 доларів (+15,5%);
• Івано-Франківській — 44 278 доларів (+37,9%);
• Дніпропетровській — 43 595 доларів (+30,8%);
• Київській — 40 521 долар (на 1,4% дешевше).

При цьому зауважимо: йдеться виключно про середні ціни, які формуються на підставі всіх показників — як високих, так і низьких. 

Нагадаємо, що оренда квартир в країнах Євросоюзу, зокрема для українських біженців, вимагає набагато більше, ніж лише фінансової спроможності. Стало відомо, з якими проблемами зіштовхуються українці, шукаючи житло для оренди в Польщі.